Hoy se presentó y envió a la Junta de Maldonado el proyecto definitivo de Grupo Cirpiani para el ex Casino Hotel San Rafael, el cual incluye la construcción total del mítico Hotel, un casino y 3 torres entre las cuales estaría la torre más alta de Uruguay.
El inicio de las obras será en un máximo de 6 meses desde la aprobación con un cronograma de 35 meses de obra para finalizar el hotel y la primera torre, las otras dos torres se comenzarán a construir al terminar la primera etapa.
Vista actual del terreno donde se levantará este megaproyecto en San Rafael, Punta del Este
El proyecto es del reconocido arquitecto uruguayo Rafael Viñoly, con un desembolso en la obra que se estima en más de U$S 200MM, más el costo del terreno haciendo un total de más de U$S 250MM, siendo uno de los proyectos residenciales más importantes que se han construido en la región.
El último proyecto residencial de Rafael Viñoly en Miami, así podrían verse las unidades del proyecto.
La Junta recibió el proyecto que sostiene que «el ex San Rafael será levantado nuevamente con sus 4 plantas tipo, la buhardilla, el Lobby y el entrepiso. Contará con 80 habitaciones y 268 estacionamientos en subsuelo», también se informó del proyecto residencial “Las torres contarán con 282 unidades habitacionales. El proyecto modificativo propone construir 170.084 metros cuadrados”.
El resort incluye un casino por el cual se realizó hace un tiempo la garantía correspondiente además de un spa, un gimnasio, piscinas, canchas de tenis, peluquerías y dependencias médicas. “Todo deberá contar con condiciones de accesibilidad”, detalla el texto.
El barrio de San Rafael en Punta del Este tiene apartamentos de hasta U$S 5 MM como Acqua del mismo arquitecto.
En una entrevista posterior la Arq Soledad Laguarda comentó que el proyecto se cambió debido a la imposibilidad de habilitar el Casino y luego construir el proyecto a 50 metros de altura sobre este, además resultaba imposible la construcción del sector residencial por etapas.
El proyecto definitivo propone la construcción del Hotel & Casino respetando todos los diseño originales, más la construcción 3 torres residenciales que serían «esbeltas» y en etapas las cuales tendrían alturas 280 metros (torre central), 212 metros (torre nortoeste) y 144 metros (torre rambla) respectivamente con dos apartamentos por piso cada una y ocupando solo un 7.4 % del área del terreno.
Las torres (principal con 60 pisos y la de menor altura con 30 pisos) serán de las más altas de Uruguay y unas de las más altas de la región superando casi todos los proyectos en construcción actuales.
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