脥NDICE
INTRO
N贸rdico est谩 ubicado en sobre la recientemente remodelada Av. Luis Alberto de Herrera en una de las zonas de mayor desarrollo de los 煤ltimos a帽os, este proyecto para la era post-covid brinda una experiencia 煤nica con sus m煤ltiples amenities pensados para las nuevas generaciones que buscan todo el confort posible sin salir de su casa.
Es por ello que el proyecto va m谩s all谩 de las barbacoas, en N贸rdico los residentes pueden hacer sus compras en el minimarket interno, trabajar o estudiar en el cowork, hacer m煤ltiples actividades f铆sicas o incluso 芦ir a la plaza禄 sin salir del edificio con su plaza escalonada de 3 niveles que incluye desde muro de escalada hasta cancha de bochas.
UBICACI脫N
La ubicaci贸n es otro punto a destacar ya que se ubica en un barrio en total remodelaci贸n en donde los precios seguramente van a tener una tendencia al alza cuando se consolide definitivamente la zona como residencial, hay decenas de proyectos en lanzamiento/obra, por lo que invertir ahora es llegar primero e invertir mejor.
Al estar ubicado sobre una de las avenidas m谩s importantes de la capital y con mayor conectividad N贸rdico se rodea de colegios, universidades, centros de salud, plazas p煤blicas, estadios m谩s una amplia variedad de servicios.
APARTAMENTOS
En la primera etapa se desarrollan 14 unidades monoambientes, 66 unidades de 1 dormitorio y 14 de dos dormitorios, todas ellas contar谩n con espacio exterior. Al ser un proyecto esquinero con importantes frente todas las unidades cuentan con vistas principalmente despejadas en un entorno muy residencial de baja altura y arbolado.
Los apartamentos de N贸rdico destacan por sus excelentes terminaciones de categor铆a superior entre las cuales incluyen: aberturas DVH (doble vidrio herm茅tico de eficiencia energ茅tica), cortinas de enrollar motorizadas, puertas importadas, sistema de comunicaci贸n IP, muebles a茅reos y bajo mesada en cocina y preinstalaci贸n de aire acondicionado.
AMENITIES
N贸rdico impulsa un nuevo concepto en amenities con 1000 m2 de 谩rea comunes pensadas para vivir, trabajar, estudiar y disfrutar sin salir de tu casa. Los amenities no impactaran en los gastos comunes por su concepto pay per use, que solo cobra los mismos cuando realmente se usan aumentando la renta y reduciendo costos.
Priorizando las actividades al aire libre es que se proyecta una plaza escalonada en 3 niveles con terrazas, cancha de bochas, tejo y ajedrez, zona fit con gimnasio interior y exterior equipado, juegos infantiles. Por otra parte tenemos salones de usos m煤ltiples, barbacoas, sol谩rium, co-work. En cuanto a servicios el edificio contara con smart lockers, lavadero, pet garden, bike parking y taller de bicicletas.
Amenities: hall de acceso con front desk, espacio de cowork, plaza escalonada con actividades para toda la familia, cancha de bochas, tejo y ajedrez, gimnasios interiores y exteriores, juegos infantiles, barbacoas, salon de fiestas, sol谩rium, bancos de descanso, smart lockers, lavadero com煤n, pet garden y bike parking.
CONCLUSI脫N
N贸rdico ofrece dos oportunidades en una:
- La primera es ser parte del desarrollo de una zona residencial que por su ubicaci贸n es muy demandada en alquileres y con altas posibilidades de revalorizaci贸n a mediano plazo.
- La segunda es invertir en un nuevo concepto inmobiliario para los tiempos que se vienen con amenities que suman valor agregado a los residentes pero sin impactar en los costos de mantenimiento ni gastos comunes.
OPORTUNIDADES DISPONIBLES
Le ofrecemos un listado de Tipolog铆as & Opciones de Inversi贸n en N贸rdico con precios m铆nimos, contactenos para recibir asesoramiento personalizado con las mejores unidades de este proyecto para obtener la mejor rentabilidad constante y una revaluaci贸n en forma permanente.
APARTAMENTOS MONOAMBIENTE
Unidades monoambiente, cuenta con 33.2m2 totales (incluye: 2.7m2 de terraza).
# Desde: U$S 89.900
# Ubicaci贸n: Frente o Contrafrente
# Renta Estimada: 6.30% Anual
APARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO
Unidades de 1 dormitorio, desde 42.02 m2 totales (incluye: 2.5 m2 de terraza).
# Desde: U$S 111.900
# Ubicaci贸n: Frente o Contrafrente
# Renta Estimada: 6.00% Anual
APARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS
Unidades de 2 dormitorios, desde 58.80 m2 totales (incluye: 2 m2 de terraza).
# Desde: U$S 167.400
# Ubicaci贸n: Frente
# Renta Estimada: 5.50% Anual
FICHA T脡CNICA
# Direcci贸n: Luis Alberto de Herrera esq. Joanic贸 – Barrio La Blanqueada, Montevideo (Uruguay)
# Estado: En Pozo (Obra Iniciada)
# Fecha de Entrega: Mayo 2025
# Unidades desde: U$S 89.900 + 4% de Conexiones
# Opciones de financiaci贸n directa apta para NO RESIDENTES
# Entrega desde 10% + Saldo Financiado
RECIBIR M脕S INFORMACI脫N
GALER脥A DE IM脕GENES
